شركة كراسة شروط العقارية وافضل الشركات في السوق المصري

تقدم شركة كراسة الشروط للتسويق العقاري خدمات متميزة في مجال العقارات والتجارة، حيث تسعى جاهدة لتوفير المعلومات والنصائح المناسبة للعملاء لاتخاذ القرار الصحيح فيما يتعلق بالاستثمار العقاري. تتعاون الشركة مع مستشارين عقاريين وخبراء في هذا المجال لتوفير حلول عقارية عالية الجودة وإجراء مقارنات شاملة بين العقارات المختلفة

كما تستمع بانتباه إلى احتياجات ومتطلبات العملاء وتوفر النصيحة والاستشارة التي تحتاجها لاتخاذ القرار الأمثل. تهتم الشركة بتقديم أفضل الخدمات لعملائها وشركائها في النجاح، وتعتبر موثوقة في جمع المعلومات وتحليلها وتوفير النصيحة والاستشارة العقارية المثلى لتساعد العملاء على تحقيق أهدافهم في الاستثمار العقاري.

عن العاصمة الادارية الجديدة

تم إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة في مصر كعاصمة إدارية وسياسية جديدة في البلاد، وتقع في موقع استراتيجي بين القاهرة والسويس على مساحة إجمالية تصل إلى حوالي 170 ألف فدان. وتتميز العاصمة بتصميمها المعماري المتطور والمتكامل، حيث تضم مجموعة واسعة من المنشآت الحكومية والإدارية والمباني السكنية والتجارية والمرافق العامة،

بالإضافة إلى المناطق الترفيهية والخدمية والمنشآت الصناعية والحدائق الجميلة. وتهدف العاصمة الإدارية الجديدة إلى جذب المستثمرين الدوليين والمحليين، وتوفر بيئة حديثة ومتطورة للعيش والعمل والاستثمار، بالإضافة إلى العديد من فرص الترفيه والتسوق وأنشطة الوقت الحر.

اهم مشاريع العاصمة الادارية

نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة

عندما يقوم المطور بإنشاء مشروع مول في العاصمة الإدارية الجديدة، يجب عليه اختيار موقعٍ مميزٍ للمشروع حتى لا ينافسه فيه أي مطور آخر. وهذا ما فعلته شركة النيل للتطوير العقاري بمشروعها الجديد نايل بيزنس تاور العاصمة الادارية ، حيث استفادت من مميزات منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة لإقامة مشروعها.

يقع مشروع نايل بيزنس سيتي تاور داخل منطقة الداون تاون، والتي تعتبر مركز العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في القطعة MU-32. كما يتميز المشروع بوجوده في منتصف النهر الأخضر، الذي يبلغ طوله 35 كيلومترًا ويتضمن 21 برجًا. ويقع مول نايل بيزنس تاور في موقع متميز على ثلاث نواصي مهمة في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي السنترال بارك، والنهر الأخضر، ومحور بن زايد.

تصميم ومساحة نيل بيزنس سيتي العاصمة الادارية

تسارعت شركات التطوير العقاري في مصر لتنفيذ مشاريع جديدة قوية ومختلفة التصميم، استعداداً لافتتاح العاصمة الإدارية الجديدة. ومن بين تلك الشركات، قامت شركة النيل بتطوير مشروع "نايل بيزنس سيتي" في العاصمة الإدارية الجديدة، ليكون أول ناطحة سحاب ينفذها القطاع الخاص في مصر.

تبلغ مساحة الأرض الكلية للمشروع 32,828 متر مربع، وتعادل 7.8 acre، في حين تبلغ المساحة الصافية 28,000 متر مربع أو ما يعادل 5.5 acre. ويبلغ إجمالي مساحة البناء للمشروع 296,000 متر مربع، فيما تبلغ واجهة المشروع على محور بن زايد والنهر الأخضر 200 متر مربع.

يتألف المشروع من 56 طابقاً، بارتفاع يصل إلى 233 متر مربع أو 756 قدم، ويتضمن الأرضي و50 دوراً متكرراً، بالإضافة إلى 5 جراجات.

خدمات مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة

تحرص النيل العقارية على تقديم مشروعها بأفضل صورة مدعومًا بأرقى المرافق والخدمات، والتي تتضمن:

• 40 مصعدًا ومجموعة من السلالم الكهربائية.

• نظام تكييف مركزي يغطي المبنى بأكمله.

• خدمة إنترنت فائقة السرعة.

• تراك مشي مُعلّق يعد الأعلى في أفريقيا.

• دورين بنظام إلكتروميكانيك للكشف عن الأعطال والصيانة.

• إطلالة مميزة وجذابة محاطة بمساحات خضراء واسعة.

• قاعة سينما تعد الأكبر في العاصمة الجديدة مزودة بأحدث التقنيات.

• مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أطباقًا محلية وعالمية شهية.

• مول يضم اشهر البراندات والماركات العالمية.

• قاعات مجهزة للمؤتمرات والاجتماعات الكبرى مع تقنيات متطورة.

• صالات استقبال لكبار الزوار مع تصميم فريد وتراس مذهل.

• يتسع المشروع لـ 24،760 موظفًا يوميًا.

• نظام أمني محكم يشمل كاميرات مراقبة عالية الدقة وأفراد أمن مدربين على مدار 24 ساعة.

• صيانة دورية للمول ونظافة يومية.

• مولدات كهرباء مستقلة لضمان استمرارية التشغيل.

• منطقة كيدز اريا للأطفال.

• ماكينات صراف آلي.

• مسجد حديث للصلاة.

مساحة وأسعار الوحدات فى نايل بيزنس سيتي العاصمة

تم توفير مجموعة متنوعة من الخيارات داخل نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية، حيث تتنوع المساحات والأسعار بين الوحدات المختلفة. تبدأ مساحات الوحدات من 33 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم.وبالنسبة للأسعار.

• فقد تم تحديد سعر المتر المربع للوحدات التجارية بمبلغ 165 ألف جنيه مصري

• فيما يبدأ سعر المتر المربع للوحدات الإدارية من 55,000 جنيه مصري.

انظمة سداد نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة

يتميز مشروع نايل بيزنس سيتي في العاصمة الإدارية بتنوع الخيارات المتاحة للدفع، حيث يمكن للعملاء الاختيار من بين عدة أنظمة دفع والتي تتضمن ما يلي:

• تقدم بمقدم 10% من قيمة الوحدة في نايل بيزنس تاور وتسدد الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.

• تقدم بمقدم 15% من قيمة الوحدة في نايل بيزنس مول وتسدد الباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.

• تقدم بمقدم 20% من قيمة الوحدة في نايل بيزنس كومبلكس وتسدد الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.

• تقدم بمقدم 25% من قيمة الوحدة في نايل بيزنس كومبلكس وتسدد الباقي على 9 سنوات بأقساط متساوية.

• تقدم بمقدم 30% من قيمة الوحدة في نايل بيزنس كومبلكس وتسدد الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.

بالإضافة إلى ذلك، يتوفر نظام دفع بعد الاستلام في نايل بيزنس تاور

• حيث يتم دفع 35% مقدم و15% عند الاستلام، ويتم تسديد الباقي على مدار 3 سنوات بأقساط متساوية.

• كما يوفر المشروع خصومات على الأسعار لبعض الوحدات، حيث يتم تقديم خصم اداري بنسبة 8% على الوحدات الموجودة في الدور السابع حتى الدور الأربعين، وخصم تجاري بنسبة 10% على الوحدات الموجودة في الدور الأربعين حتى الدور الخمسين.

عن الشركة المطوره

تم إطلاق مشروع جديد تحت اسم نيل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية، وهو من إنتاج شركة النيل للتطوير العقاري Nile Development. تتميز هذه الشركة بملكيتها لمجموعة كبيرة من المشروعات المميزة، حيث تملك أكثر من 100 مشروع ناجح.

تأسست شركة النيل للتطوير العقاري عام 2002، وتمكنت خلال فترة قياسية من تحقيق نجاحات كبيرة في مجال العقارات، وذلك بفضل مشاريعها الناجحة التي نفذتها.

لإطلاق نيل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية، عملت شركة النيل على التعاقد مع عدد من المكاتب الاستشارية الهندسية الكبرى في الشرق الأوسط، مما ساعد على إنشاء المشروع بمواصفات عالمية. ويشمل المكاتب الاستشارية المعنية بالمشروع:

• مكتب الاستشاري الهندسي SSE بروفيسور أسعد سلامة.

• واستشاري التصميمات الداخلية HSI مهندس هاني سعد.

• واستشاري التشغيل أوراسكوم - كونتراك أف أم CFM.

• استشاري الإدارة KAD Commercial Property Management.

اهم اعمال الشركه

• شركة النيل للتطوير العقاري قامت بتنفيذ حوالي 30 مشروع في مناطق مختلفة بالتجمع الخامس.

• من أهم المناطق التي قامت الشركة بتنفيذ مشروعاتها بها في التجمع الخامس: نورث هاوس، اللوتس، جنوب الأكاديمية، بيت الوطن،

• تم بناء فندق جراند ميلينيوم في العاصمة الادارية الجديدة.

• تايكون تاور هو أطول برج في إفريقيا ويقع في العاصمة الإدارية الجديدة.

• هناك أيضًا 31 نورث تاور في العاصمة الإدارية الجديدة.